Local En Venta carvajales 3, Acacias

  • 569.000 € Ref. 11.2 CV
  • 200 €/Mes de gastos de comunidad
  • 426m²

Tailor & Key presenta este fantástico local exterior a pie de calle junto a Madrid Río.

Situado en la planta baja de un edificio residencial, dispone de gran fachada con 5 ventanas a la calle y paso de carruajes con puerta de garaje automatizada.

Sus 426m2 presentan actualmente una distribución tabicada ideal para una oficina para el desarrollo de su actividad profesional, pero esta distribución puede modificarse fácilmente para adaptarse a cualquier otro requerimiento espacial, pudiendo dejarse completamente diáfano.

El acceso desde la calle Carvajales se realiza a través de una puerta acristalada y al lado una puerta automatizada para el paso de vehículos, este acceso posee un vado permanente.

El local tiene suministros dados de alta y cuenta con instalación eléctrica, aire acondicionado y alarma, así como con dos aseos independientes, una zona de vestuario, gran almacén con espacio para carga y descarga de 3 vehículos de trabajo y una zona de oficina con sala de espera, espacio diáfano de trabajo, 3 despachos y una sala de juntas; los acabados son de alta calidad: los paramentos verticales revestidos con DM, falto techo registrable en todas las estancias y suelos laminados acabado imitación madera; cuenta una altura libre que varía entre 2,50 y 2,70m.

Cerca de Madrid Río y Matadero Madrid, se ubica en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, resultando fantástico para implantar cualquier tipo de actividad: oficina, comercio, docente, taller artístico, espacio de coworking, etc.

La actividad que se desarrolla actualmente es de oficina y dispone de licencia en vigor para este uso.

Situado junto al Paseo de Santa María de la Cabeza, dispone salida directa a la M-30 y de una excelente conexión cualquier otro punto de la ciudad, tanto por transporte público (metro, autobús y cercanías) como privado.

¿POR QUÉ TAILOR & KEY?
Somos una consultora especializada en la optimización de activos inmobiliarios, que le acompañará durante todo el proceso, desde la compra y su asesoramiento legal, así como nuestro departamento de arquitectura que trabajará de forma personalizada su proyecto y reforma, hasta la posterior venta.
No dude en ponerse en contacto con Tailor & Key para hacer una visita donde un consultor especializado en la zona podrá darle más detalles.

    Características básicas

    • 426 m2 construidos
    • 1 planta
    • Buen estado
    • 2 Baños
    • 5 escaparates

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética E : 

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 7
    • Tipo calefacción: Individual
    • Combustible calefacción: Gas natural
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Tipo de fachada: Ladrillo visto
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
    • Sistemas de alarma
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