Local En alquiler Calle de Padilla, Lista

• 206m²

Un espacio singular para marcas con identidad que buscan una ubicación excepcional donde desarrollar su proyecto.

En el corazón del prestigioso distrito de Salamanca, un área de gran actividad comercial y residencial, presentamos este local comercial acondicionado y recientemente renovado, de 206 m² construidos, concebido como un espacio versátil, luminoso y con una marcada personalidad arquitectónica.

Distribuido en tres niveles —planta calle, entreplanta y sótano—, el inmueble combina amplitud, privacidad y una distribución que permite crear diferentes ambientes y recorridos dentro de un mismo espacio. Sus techos de gran altura, especialmente destacables en la planta sótano -1, donde superan los 4 metros, aportan una excepcional sensación de amplitud y volumen. Su cuidada estética, las grandes superficies acristaladas y elementos singulares como los grandes vanos circulares generan una interesante conexión visual entre los distintos niveles, aportando un carácter diferencial poco habitual en locales de estas dimensiones.

El espacio ha albergado anteriormente un centro de estética, por lo que cuenta con una configuración especialmente interesante para actividades vinculadas al bienestar, belleza, salud, servicios profesionales o atención personalizada, aunque sus posibilidades de adaptación son mucho más amplias.

Una oportunidad para establecer un proyecto empresarial con personalidad propia, en un espacio que combina diseño, funcionalidad y versatilidad para ofrecer una experiencia diferencial a clientes y usuarios.

*La actividad y los usos indicados están sujetos a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas*

Características principales:
- 206 m² construidos (185 m2 útiles)
- 3 niveles: planta calle, entreplanta y sótano
- Acceso directo desde la calle
- Comunicación entre niveles adaptada para accesibilidad
- Fachada con amplio escaparate
- Distribución en varias estancias y zonas diáfanas
- 2 aseos (1 de ellos está adaptado)
- Climatización mediante unidades split
- Configuración versátil, adaptable a distintos conceptos de negocio
- Actividad previa como centro de estética
- Posibilidad de adaptar la distribución a las necesidades del nuevo proyecto.