Local En venta Avenida del Partenón 10, Campo de las Naciones-Corralejos

• 925m²

TAILOR KEY presenta este inmueble en venta.

Se encuentra estratégicamente situado en el Parque Ferial IFEMA de Madrid dentro del Campo de las Naciones integrado con el Parque Empresarial Puerta de las Naciones. Rodeado de numerosos edificios de oficinas que forman parte del mayor parque empresarial del Madrid con grandes sedes corporativas.
Se encuentra justo entre el Palacio Municipal de Exposiciones y Congresos de Madrid y los pabellones de la Feria de IFEMA.

Situado en su calle más comercial, muy próximo a la principal boca de Metro Feria de Madrid
La Fórmula 1 celebrará el Gran Premio de España en Madrid desde 2026 hasta 2035, ambos inclusive en un circuito rodeando IFEMA.

· Superficie: 858,59 metros en planta baja + 49 metros de sótano


· Fachada: El local se encuentra situado en la calle principal de IFEMA, en la calle Partenón, por donde se encuentra el acceso principal a IFEMA.

· El acceso el acceso principal en la Avenida Capital de España lo cual le permite tener una gran visibilidad desde toda la calle, a lo cual contribuye su gran terraza frontal a dos alturas con unos grandes toldos verdes.

· En la calle Estrasburgo el restaurante dispone de otro acceso lateral con una enorme fachada acristalada.

· La meta del Gran Premio de Fórmula 1 de Madrid estará en la puerta del local.


. Licencias: · Dispone de licencia de cafetería-restaurante hasta las 2:00 am, 2:30 am los fines de semana y vísperas de fiesta con un aforo de 418 personas.

· Tiene licencia de terraza. Esta se componía de dos grandes terrazas lineales, a dos alturas, en la fachada frontal del local en la Avenida Capital de España. Estas disponían de un conjunto de toldos que las cubrían. Posibilidad de sacar una terraza adicional en la Calle Estrasburgo, gracias a la gran fachada lateral del local y el gran ancho de la acera en ese tramo.

· Posibilidad de sacar como licencia complementaría la licencia de café-espectáculo que te permite el poner música y ampliar el horario hasta las 5:30 am.



El local cuenta con salida de humos instalada





· Precio de venta: 4.000. 000 euros.